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 【鏡觀】股市基本教戰守則


美國股市上週起波濤，世界股市隨之打擺子，台北股市也跟著掛急診。上週四，台股一傢伙崩跌660點，摔得鼻青臉腫，創台股史上最大指數下挫記錄。週五，台股回神，漲了239點。本週，勢將繼續上沖下洗，搖擺震盪。

過去十餘年來，台灣工資停滯，物價上漲，經濟景況不是很好。然而，台股仍不失為理財良器，一般薪工階級，沒錢炒房，卻還是可以炒股。只要謹守幾項基本原則，股海滔滔，一躍而入，衝浪弄潮，將本求利，平均收益，還是高於其他投資管道。

首先，各路投資專家、理財專員，經常倡言「定期定額，長期分攤，永續投資」理念，作為薪工階級買股信條。這說法，挺穩健，蠻安全，碰上股災，損失有限，但遇到股市如井噴爆發，獲利也有限。其實，真正精明投資人，應具忍者精神，3年不開張，開張吃3年。亦即，無論股市如何欣欣向榮，如何普世同歡，都隱忍不發，不為所動。

就是忍著不動，忍個2年、3年，必然出現大型股災。無論哪個黨執政，都對股市敏感，真的碰上大股災，各路政府基金，必定進場護盤。此時，報紙證券版新聞必然明確指出，護盤基金買了哪些績優股。走到這一步，就是小資階級進場良機了，跟著護盤基金進場，跟著護盤基金買。要知道，三十餘年來，股海鐵證指出，歷次股災，政府基金進場護盤，起初，愈買愈套，買了一大堆套房。然而，不出2年，這些護盤基金獲利往往超過5成。別再定期定額了，跟著護盤基金，獲利更為可觀。

其次，除非有確實把握，除非有萬無一失保證，否則，別碰融資與融券。股票，即便運差命蹇，慘遭套牢，只要這家公司體質好，熬個幾年，股價還有希望翻本。最起碼，即便認賠殺出，還能拿回部分本錢。融資、融券則不然，這套戲法，根本就是買空賣空，暴起暴跌，是把雙刃劍，有時候高收益，有時候高損失。弄得不好，就是血本無歸。一般小民，常聽聞融資融券致富案例，只見贏家人前顯貴，卻不知融資融券令人傾家蕩產，不見輸家背後受罪。

最後，股市投資需量力而為，以閒置資產，長期為之。最忌胃口過大，不但罄己所有，還東拉西扯，借調各路資金，並舉投入。如此這般，一旦出事，必然落入萬劫不復地獄。空手時要忍，等著股市出大事；滿手時也要忍，等候護盤基金出場，再隨著一起清盤。然後，進入另外一個空手隱忍等待時期。

謹守上述3個原則，不貪不急，投資台灣股市，依舊充滿獲利希望。


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 花蓮震後重建 內政部三管齊下


【台灣醒報記者楊蕓台北報導】為讓遭花蓮強震摧毀的家園能以最快速度重建，內政部長葉俊榮12日召開記者會公布3大具體作為，包括租金補貼每戶最高1萬6000元、建立重建輔導團提供法令等諮詢服務，以及協助災區受損建築物耐震安全評估，或補助申請「結構安全性能評估」，盼「三管齊下」以最短時間協助災區重建家園。

葉俊榮說明，在租屋補貼部分，災民房屋若因地震而毀損，每戶依人口計算最高可補助1萬6千元，若受災戶簽定租賃契約，可獲補助公證費3千元，民眾可向花蓮縣府建設處都市計畫科提出申請。

此外，為減輕受災戶短期租屋負擔，內政部將結合花蓮在地90家房仲業者，提供受災戶免費租屋媒合；依住宅法規定，提供房屋出租的愛心房東，可享減免租金收入所得稅、房屋稅與地價稅，愛心房東租屋資訊可至「花蓮縣仲介業公會網站」花蓮震災租屋諮詢服務專區查詢。

重建輔導部分，葉俊榮指出，內政部今年目標將推動500件重建計畫，已編列2.1億元補助民眾辦理「結構安全性能評估」及「擬定重建計畫」，「內政部將優先協助花蓮縣成立重建輔導團，提供危險及老舊建築物重建法令、技術諮詢及融資管道等服務，加速重建作業。」若是經濟負擔能力較差者，內政部也正研議提供營建融資的利息補貼，減輕負擔。

葉俊榮補充，對於無法取得全體所有權人同意重建的案件，則可改依都市更新條例規定，由政府劃定為更新地區，只要取得過半所有權人的同意，即可啟動都市更新，並得採簡化程序加速推動重建。

在花蓮震災受損建築物緊急評估方面，花蓮縣政府已會同建築師公會、土木及結構技師公會組成服務團隊，截至11日中午已受理170件民眾通報，完成評估148件，其中9件張貼紅色危險標誌、6件張貼黃色危險標誌，其餘133件僅是外觀輕微破壞，沒有安全疑慮。

內政部表示，雖然評估結果大多數建築物結構都沒有受損，但若居民仍有疑慮，可依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請「結構安全性能評估」的補助，初步評估每件補助6千至8千元、詳細評估每件最高可補助40萬元，後續重建計畫之擬定則每件補助5萬5千元。









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